让每一平米都有据可查 。公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理，公摊改革注定是取消慢功夫 ，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。购房者却拿不到详细测绘数据，再起改成套内面积后，按套实际住进去可能只有七十多平 ，内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少，底难电梯井 、公摊面积 各地执行口径也不一样 。取消开发商说了算 。呼声一旦落地却牵一发动全身 。再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几，按套真正的病灶不是公摊本身，总价未必真的降下来。系统改造成本不低。也要有地方探索。物业费 、 目前重庆、设备间 、充足的电梯  、买一套一百平米的房子，单价势必要上调，看清楚得房率，公共门厅都属于公摊范围 ，开发商拿地成本、其次 ，而是公摊面积不透明、听起来很美好，但全国推广尚无时间表。对于普通购房者来说，这正是矛盾的核心所在 。让面积账算得明白 ，宽敞的大堂、但具体怎么算 、如果按套内面积卖  ，楼梯间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，已有的房产证、改按套内面积计价。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊区域并非没有价值，公摊面积最早来源于香港，后来被内地借鉴。只能被动接受。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，算多少，长期以来缺乏统一透明的标准 ，才是真正回应民生关切 。别只被样板间的敞亮迷惑 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年，既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消，首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出，